公租房是什么意思

意思百科作者：夫妮子 2023-03-30 03:15:10

今天给各位分享公租房是什么意思的知识，其中也会对廉租房是什么意思进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、公租房什么意思
2、公租房是什么意思?
3、公租房是什么意思

公租房什么意思

近几年来，由于房价的不断上涨，导致部分人群买不起房子，为了满足每个人的住房需求，现在建造了许多的公租房，公租房的租金与一般租房相比要便宜很多，因此不少人都会选择居住公租房，下面就跟大家详细介绍一下公租房。

一、公租房什么意思

1、公租房是公共租赁房的简称，主要作用是解决低收入人群的住房问题，不过公租房的所有权不属于个人，而是归属于公共机构或政府所有。公租房的房租都在租客所能承受的范围之内，而且低于市场价。

2、公租房租赁时间达到五年的情况下，符合各项条件的租客可以将公租房的综合造价作为定价标准，购买所租赁的房屋，购买之后可以抵押也可以继承，但不可以赠予、转让或是出租给他人。

3、总而言之，公租房就是一种保障性住房，是由政府建设的，为哪些买不起房又租不到稳定、便宜的房子、收入不低却没有积蓄、刚刚毕业、不能租廉租房的人提供了住房帮助。

二、怎样申请公租房

1、审核配租

首先需审查申请者与公租房申请条件符不符合，如果符合，申请人需按照共同申请人数想当地政府提出公租房申请。申请标准如下：一人独居可申请单间的公租房;两人可申请一室一厅的公租房;三人家庭可申请两室一厅的公租房;四人以上的家庭可申请三室一厅的公租房。

2、受理申请

把申请材料上交给审批中心，审批中心会对申请材料进行审核，在申请人所提交的材料齐全并符合申请条件的情况下，审批中心应予以受理，同时出具受理凭证。

3、初次审查

一般情况下，在公租房申请材料提交后的二十个工作日内，初审机构就会完成材料的初次审查，对于初审合格的申请者，初审机构会交由市公租房管理局进行复审，对于不符合申请条件的申请者，应告知申请者并说明不符合的原因。

4、复查

当地的公租房管理局在收到初审材料之后，一般会在七个工作日内完成复查，并公布复查合格的人员名单，对于不合格的申请者，应书面告知申请者并说明原因。

5、公示

复查合格名单会公布在市公租房信息网站上，公布的内容包括合格者的住房、收入等个人情况，时间应不超过七个工作日。如果公式对象对公布的信息存在异议，市公租房管理局接受实名举报，并且需在十个工作日内做好核查工作。核查之后若是异议成立，应书面告知申请人，同时说明原因。

6、轮候

对公布的合格名单无意见的申请人，即可进入申请人轮候库，申请人可以在当地的公租房信息网站上进行查询，一旦家庭人数、收入、工作等个人情况发生变动的时候，应及时将书面材料上交给原申请点，并对申请人的申请资格进行重新的审核。

总结：目前公租房的申请人权大多是一些外地迁移者或是刚毕业的大学生，公租房完善的配套和合理的规划，很好的满足了这部分人对住房的需求，但是也存在租金、户籍等问题，如果你打算申请公租房，对于公租房还是要多了解一下哦!

公租房是什么意思?

公租房的全称叫公共租赁住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房在市场上的流通并称不上是“买卖”，因为一般来说公租房是不允许买卖的。相信大家都知道，我国的公租房是保障性住房，虽然是有房屋产权，但这产权是归国家拥有的，因此个人只是承租。

在这里也许就有人说了，某某地方的公租房是可以进行房屋买卖交易的。现在有部分地区是允许公租房进行房屋买卖交易的，但是大家要注意的一点就是，这个买卖也是和政府进行的，也就是说，不能私自和第三方交易，此外，属于公租房保障家庭租满5年后就可以进行购买。

由于公租房的房屋产权是属于国家的，因此，从本质上来讲，公租房的产权是有2部分的，包括全部产权和部分产权。在这里重点说说购买部分产要注意的事项，买部分产权，要在第一次购买部分产权后的5年内，按照原本房价继续购买剩余产权，超过时间就需要重新确定房价。

公租房是什么意思

很多大学毕业生刚参加工作，生活上并不富裕，其中租房就占据一大笔生活开支，特别是一、二线城市，它的房租非常高。所以很多人都想申请公租房，公租房的租金比较低，比较适合低收入的人群。那么公租房是什么意思呢？下面就一起来看看吧。

一、公租房是什么意思

1. 公租房也被叫作公共租赁房，它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。但是公租房不是个人所有，它的所有权是政府和公共机构。因为它的价格要比市场的租房价格低很多，所以很适合刚就业的职工，比如刚毕业的大学生、外地迁移的城市工作者等。

2. 公租房如果租赁满五年，同时又符合条件的人群可以按综合造价款作为购买价。这样非常便于资金上有困难的用户，但是业主购买以后不能进行出租、转让等，只能继承或是低压。

二、公租房如何申请

1.如果租赁人员是在单位的话，可以向单位的人事部进行申请，人事部会有专人管管理。首先人事部会给你单子让你填，同时填上资料后由人事部统一交到住建部申请就好了。一般单位是按批办理的，我们只要等待结果就行，这样可以帮我们省去很多时间和精力。

2.申请公租房之前首先要先了解清楚相关的法律法规知识，这样办理起来才得心应手。比如办理公租主要是参照《公共租赁住房管理办法》，如果大家不是很清楚的话可以上网搜索，或是向专业人士请教，这样方便我们日后办理。

3.公租房对申请人员有一定的财产限制，比如当事人在本地必须没有房产，简单的说就是在本地你没有住所，同时你也付不起市场上租房的租金。其次目前你所居住房屋的面积低于标准规格，那么你才可以申请公租房。

4.在申请公租房时家人也要纳入考核，如果申请人员是未婚的话就免去此手续。如果不是单身有家庭的话，要以家庭为单位。那么申请者的另一伴的收入也必须是低于公租房所规定的标准，其中这个标准按不同地区而定。

5.申请人不是本地人的话，那么首先你要在本地有一个稳定的收入，同时在当地的时间还要达到当地规定的年限才有资格申请公租房。

6.申报资料上交后是由当地的主管部门进行审核，他们审核的标准是按照当地的实际情况进行审核。接着还要得到政府的批准，如果批准合格后还必须向社会公布，到了这个阶段就说明审核通过，已经获得公租房的入住权。

编辑总结：通过上述对公租房是什么意思的阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。公租房的申请条件也是有限制的，所以在申请之前我们应先了解清楚，看自身是否符合条件，这样办理起来也会更快。如需还想了解这方面的知识，就可以继续关注我们哦。

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