认购是什么意思

意思百科作者：上官玑 2023-02-25 16:08:41

本篇文章给大家聊聊认购是什么意思，以及首次认购是什么意思对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、新房认购什么意思
2、中行理财产品介绍中的“认购”是什么意思？
3、认购是什么意思
4、认购是什么意思认购和申购的区别是什么
5、什么叫做认购
6、买房认购是什么意思

新房认购什么意思

1、新房认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。

2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。

补充资料：买房注意事项 ?

一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件?

《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： ?

1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 ?

2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 ?

3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。 ?

4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明）。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。 ?

二、了解商品房预售合同基本的内容 ?

1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 ?

2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 ?

3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。?

4、价款。即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。 ?

5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件，如地震、洪水、恶劣天气的影响，房地产开发企业的交房期限可以合理顺延。 ?

6、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。 ?

7、违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。 ?

8、房地产权属登记义务。 ?

9、物业管理条款。 ?

10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。?

11、其他条款或当事人约定的条款。 ?

拓展资料：商品房认购--百度百科

认购是什么意思

中行理财产品介绍中的“认购”是什么意思？

“认购”：指在募集期内，投资者购买理财产品份额的行为。

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认购是什么意思

认购，最关键的一点是新，有新股认购，新基金认购等等，就是说某种证券新上市，再上市之前参与的购买都是认购。这里涉及到一个申购的概念，可能你会跟认购混淆，申购是指基金的，通过一揽子股票和部分现金置换同价值的基金。

认购是什么意思认购和申购的区别是什么

对于一个家庭来讲，买房子是一件大事情，所以在购买房屋之前可以了解一下具体的买房方法，有很多很多的开发商会推出认购买房的行为，这样也是为了自己的资金能够尽快的回笼，也为的是购房者能够选择合适的房屋，那么认购是什么意思？

对于一个家庭来讲，买房子是一件大事情，所以在购买房屋之前可以了解一下具体的买房方法，有很多很多的开发商会推出认购买房的行为，这样也是为了自己的资金能够尽快的回笼，也为的是购房者能够选择合适的房屋，那么认购是什么意思？认购和申购的区别是什么？我们来了解一下吧。

认购是什么意思

认购是申请购买基金单位的行为。现以基金举例：在基金成立前的发行募集期内申请购买基金单位可以认购，购买价格为基金单位价格。

认购费：指投资者在基金发行募集期内购买基金单位时所交纳的手续费，目前国内通行的认购费计算方法为：认购费用=认购金额×认购费率，净认购金额=认购金额-认购费用；认购费费率通常在1%左右，并随认购金额的大小有相应的减让。

认购和申购的区别是什么

认购指在基金设立募集期内，投资者申请购买基金份额的行为。申购指在基金成立后投资者申请购买基金份额的行为。一般情况下，认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠。认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回，申购的基金要在申购成功后的第二个工作日进行赎回。

1、在购买过程中，无论是认购还是申购，交易时间内投资者可以多次提交认／申购申请，注册登记人对投资者认／申购费用按单个交易账户单笔分别计算。不过，一般来说，投资者在份额发售期内已经正式受理的认购申请不得撤销。对于在当日基金业务办理时间内提交的申购申请，投资者可以在当日15：00前提交撤销申请，予以撤销。15：00后则无法撤销申请。

2、而基金申购采用“金额申购”方式、“未知价”原则。对于T日有效申请的交易，申购价格以T日的基金份额净值为基准进行计算。T日的基金份额净值在T日收市后计算，并不迟于T＋1日公告。

对于人购买房，大家可以考虑清楚，结合自己的需求来选择合适的房屋来进行认。购以上就是关于认购是什么意思及认购和申购的区别是什么的相关介绍，在购买房屋的过程中，无论是认购还是申购，大家就要考虑自己的经济能力，避免自己经济上压力太大。

什么叫做认购

认购的意思其实就是确认这一笔交易的意思吧，就好像说认购这一个股票既然买了之后就要。

买房认购是什么意思

商品房认购，是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上，一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方订立本约。

关于认购的法律性质认定问题，从认购书签订的过程和约定的内容看，认购书是当事人就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，是约定当事人有义务在一定期限内签订买卖合同，不是对行为结果的直接确认，所以，认购书尚不属于商品房买卖合同，应属于商品房买卖合同的预约合同，即认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系，当事人交付的定金为立约定金。

买房认购形式：

现实中常见的有：认购书、定购协议、预定协议等等。无论哪种形式，一般都意在对进一步签订商品房买卖合同作出约定，直接约定商品房的实质内容的不多见。

如果房屋买卖双方当事人在正式签订购房合同之前，订立了“意向书”或者“预定书”，而且确为双方的真实意愿且协议内容不违背现行法律和法规，那么“意向书”、“预定书”对双方均均具有约束力。购房者需要仔细查看开发商的营业执照、土地使用权出让合同及补充协议、房地产证书、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

以上内容参考：

百度百科-商品房认购

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