二手房买卖请律师费用标准,二手房买卖律师费如何收取

请律师作者：绪芷波 2023-02-15 16:56:51

今天给各位分享一下关于二手房买卖请律师费用标准的知识，其中也会对二手房买卖律师费如何收取进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！

本文目录一览：

1、二手房交易律师费用有标准吗？
2、二手房交易律师费用收取标准
3、二手房买卖纠纷律师费大概是多少
4、二手房买卖纠纷律师收费

二手房交易律师费用有标准吗？

二手房买卖纠纷律师费没有明确的收费标准。律师服务费用实行的是市场指导价，具体的费用由当事人与律师协商确定，一般按照合同涉及标的累积0.5%~7%计算，除此之外还涉及到律师见证、代办公证、律师调查、出具律师函及法律意见书的相关费用，具体可直接联系律师本人进行报价。

【法律依据】

《律师服务收费管理办法》第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

二手房交易律师费用收取标准

一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括以下几个大的部分：律师法律风险把关费，中介服务费（含：按揭贷款费用、过户办理费用等）、各种交易税费。一、律师法律风险把关费由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家，而二手房交易过程又风险重重，所以在二手房交易过程中，交易双方为了慎重起见、不留后患，都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关，以确保交易的安全。费用一般按照房屋交易价格1%收取，但不少于￥5000.00。二、按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭贷款所需费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 3.中介公司按揭服务费：标准是贷款金额×(1%～1.2%)，但不少于￥2500.00 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 5.贷款合同公证费：每宗300元；转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7.交易委托公证费：每宗200元； 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取； 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。三、房屋过户办理费： 1、一般中介公司服务收费在￥4000。 2、抵押登记费：￥200。四、交易税费一、买房人应缴纳税费：（一）房改房（满5年）契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买且90平米及以下普通住房的，为1%。印花税：评估价的0.05% 3、交易管理费：约为建筑面积X3或6元 4、权属登记费及取证：55元，各区不同 5、测绘费：每人50元（二）商品房契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买90平米及以下普通住房的，为1%。印花税：评估价的0.05% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元权属登记费及取证：约55元，各区不同测绘费：每人50元二、卖房人应缴纳税费：（一）房改房（满5年）印花税：评估价的0.05% 土地出让金：评估价的1% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元个人所得税（非唯一套）：成交价的1.0%，非住房1.5%。补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10% 营业税：一般免交。（二）商品房印花税：评估价的0.05% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元个人所得税（不足5年或非唯一套）：成交价的1%或纯利润的20％，非住房为1.5%。营业税（不足2年）：所得收益的5.5%

二手房买卖请律师费用标准,二手房买卖律师费如何收取

二手房买卖纠纷律师费大概是多少

一、代理民事诉讼案件（一）不涉及财产关系的，实行计件收费。收费标准为3000元/件（人民币，同下），可上浮50%，下浮不限。（二）涉及财产关系的，实行按标的额分段累加收费。标准如下：标的额收费标准及费率 1万元及以下 800元 1万元以上至10万元 4% 10万元以上至50万元 3% 50万元以上至100万元 2% 100万元以上至500万元 1% 500万元以上至1000万元0.5% 1000万元以上至5000万元0.25% 5000万元以上双方协商以上费率可上浮30%，下浮不限。诉讼标的额的计算，包括反诉标的额，案件同时涉及财产和非财产关系，按较高者计算。二、代理行政诉讼案件 1、不涉及财产关系的，实行计件收费。收费标准为2500元/件，可上浮50%，下浮不限。 2、涉及财产关系的，按照民事诉讼案件中涉及财产关系的收费标准执行。 3、代理行政复议案件，可按上述标准酌减收费。三、代理国家赔偿案件代理国家赔偿案件实行计件收费，收费标准为4000元/件，可上浮30%，下浮不限。四、代理刑事案件代理刑事案件实行计件收费。200元/件；（二）侦察阶段（含检察院自侦）。代理申诉和控告（立案阶段，立案后另收费）、申请取保候审 1500元/件。（三）审查起诉阶段：2000元/件；（四）审判一审阶段：3000元/件；（五）刑事自诉和被害代理（不涉及财产关系）：3000元/件；上述标准可根据实际情况上浮40%，下浮不限。涉及财产关系及附带民事部分，按民事案件收费标准收费。五、代理各类诉讼案件的申诉。代理各类诉讼案件的申诉，实行计件收费。收费标准为3000元/件，上浮30%，下浮不限。进入再审程序后，未代理过一审或二审的，按各类诉讼案件的收费标准收费。已代理过一审或二审并收取费用的，本阶段减半收费。六、经委托双方同意并经当地律师协会确认属重大、复杂、疑难案件的律师代理服务费可在上述收费标准五倍的范围内协商收费。七、计时收费。经委托人同意，上述服务项目也可采取计时收费。计时收费以小时为基本计算单位，不足1小时按1小时计算。律师事务所在实行计时收费时，应征得委托人同意，可根据律师的执业年限，业务能力，社会信誉等与委托人协商确定代理律师的每小时收费标准。承办律师为两人以上的应以各自的实际工作时间和计费标准分别计算收费额。

二手房买卖纠纷律师收费

法律分析：一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。

二、按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元(含5万元)以下：免加收

5万-10万(含10万元)：8%

10万-50万(含50万元)：5%

50万-100万(含100万元)：4%

100万-500万(含500万元)：3%

500万-1000万(含1000万元)：2%

1000万-5000万(含5000万元)：1%

5000万元以上：0.5%

三、收费说明：

1.上述收费标准允许上下浮动20%。

2.上述

二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

法律依据：《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

二手房买卖请律师费用标准的介绍就聊到这里吧，更多关于二手房买卖律师费如何收取、二手房买卖请律师费用标准的信息别忘了在本站进行查找喔。

二手房买卖请律师费用标准,二手房买卖律师费如何收取

二手房交易律师费用有标准吗？

二手房交易律师费用收取标准

二手房买卖纠纷律师费大概是多少

二手房买卖纠纷律师收费

热门文章

最新文章

标签列表